南昌经开旭辉商业规划命名为旭辉Cmall

2020年4月,旭辉以20.2亿入驻南昌经开中央公园地块,计划打造约9万方旭辉广场。目前,因项目为满足1#楼消防规范,需要在屋面增设风机房和出屋面楼梯间,带来计容面积的增加。为控制不超规划容积率和满足设备功能需求,对地下室和1#楼平面做相应优化调整。近日,南昌市自然资源局对调整内容进行了公示。
调整内容详情

 

此次调整对于地下室部分优化调整包括:(1)平面功能优化调整,优化车道流线以及设备用房布置;(2)地下一层、二层车库增加隔油间、风机房等设备用房;(3)调整电动停车位的布置位置;(4)地下商业、超市部分轮廓调整。
1#楼部分优化调整包括:(1)对室内中庭轮廓做适当优化调整;(2)室内扶梯位置优化调整;(3)增设商业使用的空调机房和设备管井;(4)为满足消防规范调整疏散走道位置;(5)屋面增设风机房和调整出屋面楼梯间。

调整后,该项目总建筑面积为169199.69㎡,计容建筑面积110024.03㎡,持有商业92553.63平方米,其中地上商业820266.46㎡,地下商业12287.17㎡,消控用房143.15㎡,地下不计容47830.28㎡,其中机动车库47043.28㎡,非机动车库786.88㎡,非机动车停车位地上设1160个,地下490个。
整个项目总建筑面积和计容建筑面积较之前参数略微增加,持有商业总面积率略微缩小,其中地上商业面积增加266.46㎡,地下商业缩减312.83㎡,消控房面积增加,非机动车停车位地上增加10个,地下减少10个,总停车位数不变。
商业外立面效果有变

此次公示内容中,最直观的就是它的外立面变了。也更新了最新的效果规划图,整个商业广场命名为旭辉Cmall,打造大型LCD屏幕,类型大屏幕设计在南昌很多商业的转角之处都有见过。不过裸眼3D在当下特色更强。

 

外立面以灰色系为主,讲究流线型效果,局部搭配LED屏,连廊处可见CIFI PLAZA标牌,一楼以及局部二楼以幕墙立面为设计,其余以铝板为主全覆盖,曲面以圆弧形过度。

旭辉广场商业项目由一栋4-7层楼商业盒子搭配8栋3层(局部2层)楼独立商业楼组成,内置一条商业街的格局,同时北侧地库连通酒店项目,还有经开公园进入出入口,购物中心顶部为局部幕墙采光设计,局部屋顶绿化设计。

 

除主体商业搭配西北侧8栋独立商业盒子外,相互之间通过连廊与之相连接,商业购物街的动线关系自然形成,

 

夜晚俯瞰整个旭辉Cmall灯光效果显得十分具有时尚感。此次现场一并调整为Cmall,会对整体进驻品牌有影响吗?你怎么看?
预计2022年4月28日开业

旭辉Cmall位于南昌市经开区双港路以北、筠霁路以西、西侧为双港公园、北侧为公园和规划酒店用地,周边还分布有绿地、万科、中海、彰泰等商品房项目。该商业的开业,将成为经开范围标签性比较明显的区域之一。商业将在2022年4月28日开业。这里是否会成为整个经开区域的商业中心,开启经开商圈新时代?
这些取决于后期很多因素的构成。但无论如何,经开的商业格局以及信心在初步形成中,会越来越好!

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